Enfrenta desafios contratuais, imobiliários ou condominiais?
No Cunha & Associados – Advocacia Imobiliária Estratégica, tratamos cada caso com planejamento individualizado, utilizando tecnologia e experiência prática para conduzir soluções eficazes, seguras e personalizadas.
Se você chegou até aqui, provavelmente está enfrentando algum problema com seu imóvel…
eu sei o quanto isso pode ser frustrante. Você investiu tempo, dinheiro e expectativa em um imóvel — mas em vez de tranquilidade, está lidando com atrasos, contratos confusos ou problemas que parecem não ter fim.
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Seu imóvel está irregular?
Transforme um imóvel irregular em um bem seguro e valorizado.
Sua construtora atrasou ou descumpriu o contrato?
Saiba como agir de forma técnica e eficaz
Condomínio com conflitos ou inadimplência?
Atuação estratégica para síndicos e administradoras.
Antes de assinar qualquer contrato imobiliário
fale com quem entende o mercado.
Deseja adquirir um imóvel em leilão?
Tenha uma assessoria especializada.
Está construindo ou incorporando com um grupo de investidores?
Saiba como potencializar lucros e garantir segurança jurídica.
ÁREAS DE ATUAÇÕES
Conheça toda os nossos serviços especializados no Direito Imobiliário
Assessoria Jurídica na Compra e Venda de Imóveis
- Assessoria Estratégica Negocial para harmonização e composição dos termos e condições contratuais, de forma a viabilizar a segurança do cliente;
- Orientação jurídica preventiva sobre riscos, responsabilidades e obrigações antes da assinatura do contrato;
- Acompanhamento do cliente em todas as fase do negócio, como em: escrituras públicas, registros e averbações, assegurando que o negócio produza todos os seus efeitos legais;
- Intermediação jurídica entre construtoras, corretores, incorporadoras, evitando conflitos e garantindo clareza e segurança documental.
Distratos Imobiliários – Soluções Jurídicas Estratégicas
- Análise Ampla de contratos imobiliários para identificar cláusulas abusivas, prazos, multas e retenções indevidas;
- Negociação e formalização do distrato em condições equilibradas, preservando direitos e minimizando riscos de litígio;
- Assessoria em distratos com construtoras, incorporadoras e imobiliárias, com base na legislação atual e nas normas do Código de Defesa do Consumidor;
- Reavaliação de valores pagos e retenções aplicadas, assegurando restituição justa e proporcional;
- Acompanhamento em cartório e registro de documentos, garantindo a efetiva extinção das obrigações contratuais;
- Atuação contenciosa e extrajudicial, quando necessária, para reaver valores ou contestar cláusulas ilegais.
Direito Imobiliário do Consumidor – Demandas Atuais
- Indenização por danos materiais e morais em caso de atraso na entrega de imóveis comprados na planta
- Ações contra vícios construtivos e defeitos ocultos ocorridos nas unidade ou no condomínio (rachaduras, infiltrações, acabamentos problemáticos).
- Revisão de contratos imobiliários com base no Código de Defesa do Consumidor (CDC), aplicando-se em contratos de compra e venda com consumidor final.
Loteamento fechado e associações de moradores
- Regularização jurídica de loteamentos
- Apoio na criação ou atualização de estatutos de associações
- Defesa em conflitos sobre cobranças e gestão de áreas comuns
Consultoria para gestão de condomínios
- Mediação em conflitos entre síndico e condôminos
- Revisão e atualização de convenções condominiais
- Apoio em cobranças judiciais ou extrajudiciais de inadimplentes
Regulação Urbana (REURB)
- Regularização de obras e construções irregulares
- Obtenção de registros, escrituras e licenças urbanísticas
- Defesa em casos de desapropriação ou tombamento de imóveis
Incorporação Imobiliária e Contratos por Administração
- Assessoria e Planejamento de incorporação imobiliária de loteamentos, casas em condomínios horizontais e verticais
- Administração
- Constituição de sociedades de propósito específico (SPEs) e elaboração de instrumentos societários
- Assessoria em pools de investidores e estruturação jurídica de grupos para construção e comercialização de unidades;
Tem urgência na sua causa imobiliária?
Fale com o advogado especialista agora.
4 motivos para você contratar um advogado Imobiliário
do escritório Cunha & Associados.
01.
+de 20 anos de experiência
atuando no mercado imobiliário e condominial.
02.
Atendimento Individual
com comunicação simples, sem juridiquês, para você entender tudo.
03.
Transparência total
clareza em honorários, prazos e andamento de cada etapa do processo.
04
Compromisso ético
atuação sempre alinhada ao Código de Ética da OAB, com respeito ao cliente e à lei.
Aqui, cada cliente é tratado como único. O objetivo é que você se sinta seguro em cada decisão relacionada ao seu imóvel.
SOBRE O ADVOGADO
Conheça o seu advogado que vai defender a sua causa imobiliária ou condominial.
Dr. Tiago Cunha
OAB/MG 146.473
- Advogado Especialista em Direito Imobiliário e Condominial.
- Consultor em Incorporações e Negócios Imobiliários.
- Consultor em Gestão e Administração de Condomínio e Associações de Moradores em Loteamentos Fechados.
- Consultor legislativo com foco em construção civil e uso e ocupação do solo.
- Analista em Legal Operations: Inteligência Artificial e Alta Performance Jurídica
PRIMEIRO CONTATO
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PERGUNTAS E RESPOSTAS
Perguntas Frequentes sobre Direito Imobiliário.
Tire todas as suas dúvidas.
1. Em quais situações um advogado imobiliário pode me ajudar?
Sempre que houver compra, venda, locação, regularização, atraso de obra, distrato, conflitos de condomínio ou qualquer questão envolvendo imóveis residenciais e condominiais.
2. Preciso de advogado mesmo que meu contrato já esteja assinado?
3. O advogado imobiliário atua apenas quando existe processo judicial?
Não. Ele também pode atuar de forma preventiva, revisando contratos e orientando negociações para evitar problemas futuros.
4.Qual a diferença de contar com um advogado especializado em Direito Imobiliário?
A especialização garante conhecimento profundo das leis e práticas do setor, aumentando a segurança em negociações e reduzindo riscos jurídicos.
5. O que acontece em casos de atraso na entrega do imóvel comprado na planta?
Cada contrato deve ser analisado individualmente, mas em geral é possível buscar indenizações, distratos ou medidas cabíveis contra a construtora.
6. Como funciona o atendimento do escritório Cunha & Associados?
O escritório atua de forma personalizada em Direito Imobiliário, oferecendo atendimento online ou presencial, sempre com transparência, ética e foco em soluções adequadas para cada cliente.
